Les termites, en zone infestée déclarée par arrêté préfectoral
Avant une vente, des travaux ou une démolition d'un bien, renseignez-vous si celui-ci ne se situe pas dans une zone infestée reconnue par un arrêté préfectoral.
Si la zone est déclarée infestée par les termites, vous devez réaliser un diagnostic termites.
Ce diagnostic termites indispensable lors d'une transaction est purement informatif pour l'acquéreur mais la non-présentation de celui-ci peut faire annuler la vente.
La responsabilité du vendeur sera mise en cause si des termites sont découverts par la suite et les frais de remise en état seront à sa charge.
Le diagnostic termites est à effectuer par un diagnostiqueur immobilier disposant de la certification et d'une assurance.
Il se fait avec des appareils spécifiques qui permettent de trouver le passage des termites proliférant dans les structures en bois.
Cette recherche est non destructive pour le bien concerné.
La validité du diagnostic termites est de 6 mois.
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